Chủ tịch Phạm minh chính chỉ đạo: Tổ chức hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội
Ngày 22/2/2024, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tổ chức Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội theo nhiệm vụ được giao bởi Thủ tướng Phạm Minh Chính. Mục tiêu của hội nghị là giải quyết các vướng mắc và thúc đẩy nguồn cung về nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội đang được đông đảo quần chúng quan tâm
1. Hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội và các vấn đề liên quan
1.1. Nhận nhiệm vụ từ Thủ tướng Phạm Minh Chính, Bộ Xây dựng chủ trì hội nghị
Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán năm Giáp Thìn 2024, Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính đã có chỉ đạo nhằm đôn đốc các cơ quan Bộ, ngành thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm trong năm mới, trong đó có việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội
Theo đó, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì và phối hợp với các cơ quan, địa phương liên quan nhanh chóng tổ chức Hội nghị toàn quốc về vấn đề nhà ở xã hội vào tháng 2 năm 2024.
Thủ tướng đã giao cho Bộ Xây dựng tập trung toàn bộ nguồn lực hoàn hiện và bảo đảm chất lượng, tiến độ đã đặt ra, bám sát các văn bản hướng dẫn về Luật Nhà ở (đã sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (đã sửa đổi); Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phải sớm đưa ra hướng dẫn, phương pháp định giá vật liệu tại mỏ (khai thác theo cơ chế đặc thù) để làm cơ sở cho các địa phương công bố giá, Từ đó, tháo gỡ vướng mắc cho các chủ đầu tư trong khâu phê duyệt giá thanh toán cho nhà thầu.
Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội
Trước đó, vào phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2024, Nghị quyết Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì và phối hợp quyết liệt với các cơ quan, địa phương để triển khai mạnh mẽ, toàn diện các hoạt động Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, từ đó, kịp thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc tồn đọng, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Đồng thời, Thủ tướng cũng giao cho Bộ Xây dựng chỉ đạo, đôn đốc và hướng dẫn các địa phương, các doanh nghiệp đẩy mạnh công tác phát triển nhà ở xã hội theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, phấn đấu nỗ lực hoàn thành các chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội năm 2024 đã đề ra trong Nghị quyết số 01/NQ-CP.
Vấn đề về nhà ở xã hội cần sự kết hợp của các cấp, ban, ngành
1.2. Các đơn vị, lãnh đạo tiêu biểu tham dự hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội
Hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội có sự tham gia của:
- Chủ tịch UBND các tỉnh, các thành phố;
- Lãnh đạo các Sở ngành: Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư;
- Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh, thành phố;
- Lãnh đạo Ngân hàng Chính sách xã hội Chi nhánh tỉnh, thành phố;
- Các Ngân hàng thương mại;
- Các doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, thành phố do UBND tỉnh mời…
Vấn đề về nhà ở xã hội thu hút nhiều đơn vị tham dự
2. Hiện trạng của các dự án nhà ở xã hội
2.1. Hiện trạng của các dự án được nhắc đến trong hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội
Trong báo cáo về thị trường bất động sản và nhà ở của Bộ Xây dựng, năm 2023, cả nước có tổng cộng 44 dự án nhà ở xã hội nhắm đến công nhân khu công nghiệp và các đối tượng thu nhập thấp. Hiện tại quy mô nhà ở đã hoàn thành và được cấp phép khởi công xây dựng là 36.262 căn. Trong đó, có 28 dự án đã hoàn thành với quy mô 13.864 căn và 16 dự án đã được cấp phép khởi công xây dựng, quy mô dự tính 22.398 căn.
Về quỹ đất, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước có trên 1.249 khu đất với tổng diện tích lên đến 8.390 ha dùng cho mục đích làm nhà ở xã hội. Con số này tăng cao hơn năm 2020 (3.359ha) là 5,031 ha.
Về việc triển khai thực hiện gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ, thống kê cả nước hiện nay đã có 63 dự án đủ điều kiện vay thuộc về 27 địa phương công bố danh mục, với tổng số vốn vay hơn 27.966 tỷ đồng. Tính đến hiện tại, đã có 5 dự án của 5 địa phương được giải ngân, tổng số vốn đã giải ngân khoảng 416 tỷ đồng.
Vấn đề về nhà ở xã hội đã có những kết quả bước đầu
21. Những hạn chế còn tồn đọng về nhà ở xã hội
Bên cạnh những gì đã đạt được, năm 2023 vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế gây ảnh hưởng đến công tác phát triển nhà ở xã hội.
Các vấn đề về cơ chế, chính sách nhằm thúc đẩy và phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp đang chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế.
Tình trạng chờ bổ sung, sửa đổi các văn bản chính sách chưa kịp thời, không đáp ứng được các giai đoạn của đề án như: Quỹ đất còn thiếu, nguồn vốn tín dụng hạn hẹp, sự thiếu thống nhất trong thủ tục đầu tư, tiến độ kéo dài…
Có nhiều địa phương chưa thực sự đặt trọng tâm vào phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người lao động thu nhập thấp. Các chỉ tiêu phát triển về nhà ở đặc biệt là nhà ở xã hội chưa được cho vào kế hoạch phát triển của địa phương.
Ngoài ra, việc xác định quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong quy hoạch khu công nghiệp, quy hoạch đô thị chưa được rõ ràng. Hầu hết các địa phương đã hoàn thành việc xác định quỹ đất nhà ở xã hội 20% trong các dự án nhà ở thương mại nhưng chưa quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội độc lập.
Vấn đề về nhà ở xã hội còn tồn tại nhiều hạn chế
Đại đa số vấn đề nêu trên đều là những vấn đề nổi cộm, tồn tại nhiều năm và được đông đảo người dân, doanh nghiệp quan tâm trong hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội. Tất cả đều đang mong chờ những giải pháp mạnh tay, có hiệu quả thực tiễn từ phía các lãnh đạo, các bộ ngành liên quan.
3. Định hướng tháo gỡ khó khăn cho nhà ở xã hội
Trước chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về tổ chức hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã chia sẻ rằng: Thời gian tới, Bộ Xây dựng kết hợp với các Bộ, ngành và địa phương để triển khai nhiệm vụ tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong thủ tục đầu tư, ngoài ra còn có các vấn đề khác như: phát triển nhà ở lưu trú cho công nhân, quy hoạch quỹ đất, miễn tiền sử dụng đất…
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh định hướng tháo gỡ khó khăn về nhà ở xã hội
Bộ sẽ tích cực nghiên cứu, đẩy mạnh tối ưu hóa các thiết kế nhà ở xã hội, ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện môi trường với công nghệ xây dựng mới để giảm giá thành, giảm thời gian thi công. Bên cạnh đó, bộ cũng sẽ tích cực tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai gói hỗ trợ về nguồn vốn 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương đẩy mạnh việc hợp tác và có những hoạt động cụ thể xúc tiến việc thực hiện kế hoạch đầu tư các dự án nhà ở xã hội đã lập và phê duyệt năm 2024.
Các địa phương sẽ phải rà soát lại và bố trí quỹ đất dành cho việc phát triển nhà ở xã hội cho công nhận và người thu nhập thấp. Quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội phải được công khai, giới thiệu cho các doanh nghiệp để có đề xuất đầu tư hiệu quả.
Đối với các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội tại các tỉnh thành phố cần phối hợp và nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của mình.
Hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội được đông đảo người dân mong chờ
Nguồn:
- Ảnh: sưu tầm
- Tổng hợp thông tin:
Nhà ở xã hội là chủ đề được đông đảo người dân quan tâm và chú ý. Hy vọng những thông tin được Hoabinh Events tổng hợp về hội nghị toàn quốc đầu năm về nhà ở xã hội sẽ giúp người dân nắm được những thông tin kịp thời nhất về tình trạng và tiến độ thực hiện những dự án này. Cám ơn đã tin tưởng, theo dõi và đồng hành cùng Hoabinh Events nhé!
Chi tiết liên hệ:
HOABINH EVENTS - HOÀ BÌNH GROUP - CHẤT LƯỢNG LÀM NÊN DANH TIẾNG
* Hotline/zalo/viber/whatsapp: 0939.311.911 - 0913.311.911
* Địa chỉ trụ sở chính: 27 - 29 Đoàn Thị Điểm, Quận Đống Đa, Thủ Đô Hà Nội
Các chi nhánh:
Đà Nẵng: 217 Trần Phú, Quận Hải Châu, Thành Phố Đà Nẵng
Hồ Chí Minh: 5 Hoa Cau, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP. HCM
Các chi nhánh khác: Hoà Bình, Thái Lan, Singapore
* Website: hoabinhevents.com/hoabinh-group.com
* Fanpage: https://www.facebook.com/events.hoabinhgroup
